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オフィスをつくるレベル2・中級

デザイナーズオフィス

更新日 ／ 編集 OFFICEMILL編集部

メルカリのオフィス
OFFICEMILLが取材したメルカリのオフィス

デザイナーズオフィスのイラスト

この記事のまとめ

  • 建物や部屋そのものに個性がある物件
  • 内装に費用をかけなくても印象を出せる
  • 空調・音・明け渡しの条件を確かめる

この記事が扱う工程：物件・内装

デザイナーズオフィスの立体図：個性のあるビル・見せる照明

デザイナーズオフィスとは

建物の外観や部屋のつくりに、デザインの特徴がある貸事務所です。例えば、次のような物件があります。 - コンクリートの壁や天井を、そのまま見せている - 天井が高い、大きな窓がある - 古い建物を新しく作りかえている

よいところ

  • 内装に費用をかけすぎなくても、印象のよいオフィスになります。
  • 来客や応募者の記憶に残りやすくなります。
  • 社員が、オフィスに愛着を持ちやすくなります。

気をつけるところ

  • 天井を見せたつくりは、冷暖房が効きにくいことがあります。
  • 硬い素材が多いと、声が響きやすくなります。
  • 配線や照明が見えるため、見せ方を工夫する必要があります。
  • 出るときに、どこまで元に戻すかを確かめておくと安心です。

内見で見るところ

内見で見るところ：空調・夏と冬の効き方／音・話し声の響き方／配線・床や壁のどこから電気を取るか／窓・まぶしさと、ブラインドの有無

頼む先

デザイナーズオフィスは、扱っている仲介会社に探してもらうと見つけやすくなります。家具や照明の合わせ方は、デザイン会社に相談すると、物件の個性を活かせます。 人気のある物件は、空きが出てもすぐに決まることがあります。希望の条件を仲介会社に伝えておくと、空きが出たときに知らせてもらえます。

この工程で相談する会社

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出典

  1. サンフロンティア不動産「デザイナーズオフィスとは？」
  2. ビルサク「デザイナーズオフィスとは？」

写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部

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