同じビル内での移転

よいところ

• 社員の通勤や、取引先の道案内がほとんど変わりません。
• トラックを使わず、台車で運べることがあります。
• 管理会社とすでに関係があり、相談がしやすいです。
• ビルの決まり（工事の時間帯など）がわかっています。

気をつけるところ

• 新しい部屋の契約と、いまの部屋の解約が重なる期間の賃料を確かめます。
• いまの部屋を元に戻して明け渡す工事（原状回復）は、移ったあとに行います。
• 新しい契約になるのか、いまの契約の変更になるのかで、保証金の扱いが変わることがあります。
• 階や部屋番号が変わると、名刺・ホームページ・登記の住所の確認が必要です。

進め方

届け出の確認

登記の住所に階や部屋番号を入れている場合は、変更が必要か司法書士に確認しておくと安心です。 同じビルの中でも、新しい部屋の内装工事と、いまの部屋の工事が同じ時期に重なると、エレベーターや搬入の時間の調整が必要になります。管理会社と、工事の順番を早めに相談しておくと進めやすくなります。 いまの部屋の保証金を、新しい部屋の保証金に回せるかどうかも、管理会社に聞いておくと、入るときのお金の準備がしやすくなります。

この工程で相談する会社

• 仲介会社
• 原状回復の工事会社
• 司法書士・税理士