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セットアップオフィスの探し方

更新日 ／ 編集 OFFICEMILL編集部

LIFULLのオフィス
OFFICEMILLが取材したLIFULLのオフィス

セットアップオフィスの探し方のイラスト

この記事のまとめ

  • 人数・期間・エリアを先に決める
  • 仲介会社やポータルで「セットアップ」を条件にする
  • 何がついているかを一覧で確かめる

この記事が扱う工程：物件・内装・家具

セットアップオフィスの探し方の立体図：候補のビル・ついている受付・会議室・机つき

探す前に決めること

  • 何人で使うか（数年後の人数も）
  • どのくらいの期間使うか
  • 通いやすいエリアと、駅からの距離
  • 予算（賃料と、入居時にかかるお金）

探し方

  1. 仲介会社に、セットアップオフィスを探していると伝える
  2. 物件サイトで「セットアップ」「内装つき」を条件に絞り込む
  3. 候補を3〜5件に絞って内見する
  4. 条件を比べて、申し込む

何がついているかを確かめる

何がついているかを確かめる：会議室・受付・広さと数が足りるか／机・椅子・ついているか、数は合うか／ネット・電話・配線だけか、機器までか／出るとき・内装を残してよいか、撤去が必要か

気をつけること

  • 内装が決まっているため、レイアウトを大きく変えにくいです。
  • 人気のエリアでは、空きが出てもすぐ埋まることがあります。早めに仲介会社に伝えておくと安心です。

セットアップオフィスのしくみは「セットアップオフィスとは」の記事で紹介しています。

費用の見方

セットアップオフィスは、内装の費用が賃料に含まれていることがあります。入るときにかかるお金と、毎月の賃料を合わせて、自分たちで内装をする場合と比べると判断しやすくなります。 出るときに内装を残してよい契約なら、元に戻す工事の費用も抑えられることがあります。入るときと出るときの両方の費用で比べておくと安心です。

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出典

  1. CBRE「居抜き・セットアップオフィスを探す」
  2. officetar「セットアップオフィスの探し方」

写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部

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