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仲介手数料の勘定科目

更新日 ／ 編集 OFFICEMILL編集部

サイバーエージェントのオフィス
OFFICEMILLが取材したサイバーエージェントのオフィス

仲介手数料の勘定科目のイラスト

この記事のまとめ

  • 勘定科目は「支払手数料」が一般的
  • 払った年度の費用（損金）にできる
  • 礼金・更新料とは扱いが別になる

この記事が扱う工程：物件

仲介手数料の勘定科目の立体図：請求書・手数料・経理・契約

仲介手数料の勘定科目

オフィスの賃貸契約で、仲介会社に払う手数料です。勘定科目は「支払手数料」を使う会社が多くあります。

国税庁の説明では、建物を借りるときの仲介手数料は、払った事業年度の費用（損金）にできるとされています。

契約のときに払うお金の整理

契約のときに払うお金の整理：仲介手数料・支払手数料・払った年度の費用／礼金・権利金・長期前払費用など・何年かに分けて費用にする／敷金・保証金・差入保証金・戻るお金なので資産／前払いの賃料・前払費用・地代家賃・対象の月の費用

礼金や権利金は、効果が1年以上続く支出として、何年かに分けて費用にします。くわしくは「礼金の勘定科目と償却」の記事で扱います。

経理に渡すときに確認すること

  • 請求書の内訳（仲介手数料・礼金・賃料・保証料が分かれているか）
  • 消費税の額と、仲介会社の登録番号（インボイス）
  • 保証会社に払う保証料が含まれていないか

保証料や鍵の交換代などが同じ請求書に入っていることもあります。項目ごとに分けて記帳すると、あとで見返しやすくなります。

迷ったとき

勘定科目の名前は、会社ごとに決めてよいものです。一度決めたら毎年同じ科目を使うと、比べやすくなります。判断に迷う項目は、顧問の税理士に確認すると安心です。

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出典

  1. 国税庁 タックスアンサー No.5460「建物を賃借するために支出する権利金等」

写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部

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