診断（準備中）
相談先を選ぶレベル2・中級

仲介会社の選び方

更新日 ／ 編集 OFFICEMILL編集部

DeNAのオフィス
OFFICEMILLが取材したDeNAのオフィス

仲介会社の選び方のイラスト

この記事のまとめ

  • 得意なエリアと広さが、自社に合うかを見る
  • 物件だけでなく、移転全体を相談できるかを見る
  • 2〜3社に話を聞いて、比べてから決める

この記事が扱う工程：物件

仲介会社の選び方の立体図：相談・移転の条件・候補の物件

仲介会社の役割

物件の紹介から、内見、条件の相談、契約までを手伝う会社です。 役割は「オフィス仲介会社の役割」の記事で扱っています。 ここでは、選ぶときの見方をまとめます。

選ぶときの見方

選ぶときの見方：得意なエリア・探しているエリアの物件に詳しいか／得意な広さ・自社の人数の規模を扱った経験があるか／提案の幅・募集中の物件以外の情報も持っているか／条件の相談・賃料やフリーレントの相談を引き受けてくれるか／移転全体・内装や引越しの会社も紹介できるか／費用・仲介手数料の額と、払う時期

選ぶ手順

  1. 移転の条件（エリア、広さ、時期、予算）をまとめます。
  2. 2〜3社に、同じ条件で相談します。
  3. 出てきた物件と、説明のわかりやすさを比べます。
  4. 担当者との相性も含めて、1社に決めます。

相談するときのこつ

  • 条件は、優先する順番をつけて伝えます。
  • いまのオフィスの解約時期も、あわせて伝えます。
  • 複数の会社に相談していることは、正直に伝えておくと話が早く進みます。

誰に相談するか迷ったら「オフィス移転は誰に相談する？」の記事も参考になります。 - 内見の日程を、こちらの都合に合わせて組んでくれるかも見ておきます。 - 条件の交渉で、どこまで相談に乗ってもらえるかも聞いておきます。

この工程で相談する会社

  • 仲介会社
自社に合う相談先が、10問でわかります。無料・会員登録なし・約1分半
無料で相談先を診断 （準備中）
同じ規模の会社のオフィスは、OFFICEMILLの取材記事で見られます。OFFICEMILLで見る ›

出典

  1. オフィサイト「オフィス仲介会社・引越し業者の選び方」
  2. SUMUNO「賃貸オフィスの仲介会社とは？」

写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部

相談先を選ぶの記事

相談先を選ぶサテライトオフィスとは本社とは別の場所に置く、小さな働く拠点がサテライトオフィス。郊外型・都市型・地方型の使い方、よいところと気をつけるところ、つくるときの順番をまとめます。相談先を選ぶクラウドPBXとはクラウドPBXは、会社の電話の主装置をインターネット上に置くしくみです。スマートフォンで会社の番号が使えます。よいところと気をつけるところをまとめました。相談先を選ぶビジネスフォン（主装置）とはビジネスフォンは、会社の外線と内線を、主装置という機械でまとめる電話のしくみです。しくみ、移転のときに考えること、クラウドとの違いをまとめました。相談先を選ぶオフィスデザイン会社の選び方オフィスデザイン会社は、レイアウトと内装を決めて工事まで行う会社。選ぶときに見る3つのポイントと、見積もりの見方。