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30人のオフィス移転費用

更新日 ／ 編集 OFFICEMILL編集部

LIFULLのオフィス
OFFICEMILLが取材したLIFULLのオフィス

30人のオフィス移転費用のイラスト

この記事のまとめ

  • 会議室・受付など内装の比重が増える規模
  • 見積もりは物件→内装→家具の順で取る
  • 二重家賃と原状回復も最初から予算に入れる

この記事が扱う工程：全部

30人のオフィス移転費用の立体図：30席・会議室・受付

30人規模の特徴

30人くらいになると、会議室を複数つくったり、受付を設けたりすることが増えます。部屋を区切る工事や、空調・照明の調整が出てきます。内装工事の比重が大きくなる規模です。

費用の内訳

費用の内訳：物件の初期費用・広さに比例して敷金が増える／内装工事・会議室・受付・間仕切り／家具・会議室の机・椅子、収納／ネット・IT・Wi-Fiの機器、会議室の画面／引越し・書類・機器の量／原状回復・いまの部屋の広さに比例

見積もりを取る順番

  1. 仲介会社と、物件の候補をしぼる
  2. デザイン会社に、レイアウトと内装の見積もりを頼む
  3. 家具・回線・引越しの見積もりを取る
  4. いまの部屋の原状回復を、大家さん指定の会社に確認する
  5. 二重家賃の期間を計算して足す

予算で気をつけるところ

  • ビルの設備にかかわる工事（B工事）は、大家さん指定の会社になる
  • 会議室を増やすほど、空調や照明の工事が増える
  • 工事の期間が長いほど、二重家賃も長くなる

抑えやすいところ

  • 会議室の数は、使い方を数えてから決める
  • いまの家具で使えるものは持っていく
  • 居抜き物件で、会議室をそのまま使う

人数が増える予定なら、席に余裕を持たせておくと移転の回数を減らせます。

この工程で相談する会社

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出典

  1. オフィサイト「中小企業・10〜30名規模のオフィス移転完全ガイド」
  2. ヴィス「オフィス移転費用の相場と内訳」

写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部

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