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設計と施工を分ける？まとめる？

更新日 ／ 編集 OFFICEMILL編集部

アマゾンジャパンのオフィス
OFFICEMILLが取材したアマゾンジャパンのオフィス

設計と施工を分ける？まとめる？のイラスト

この記事のまとめ

  • まとめると、窓口が1つで早く進めやすい
  • 分けると、デザインの自由度と費用の見える化がしやすい
  • 規模と、社内の担当者の手間で選ぶ

この記事が扱う工程：内装

設計と施工を分ける？まとめる？の立体図：設計・工事・打ち合わせ

2つの頼み方

  • 設計施工一括：設計と工事を、同じ会社にまとめて頼む
  • 設計施工分離：設計の会社と、工事の会社を別々に選ぶ

オフィスの内装では、まとめて頼む形もよく使われます。

違いを並べる

違いを並べる：窓口・1社・2社以上／進む速さ・早く進めやすい・調整の時間がかかる／費用の見え方・設計と工事が一緒に出る・工事費を比べやすい／デザイン・会社の得意な形になりやすい・設計者の考えを通しやすい／工事の確認・社内で確かめる工夫がいる・設計者が工事を見守る／社内の手間・少なめ・多め

向いている会社

  • まとめる：小さめの規模、日程が短い、担当者が少ない
  • 分ける：大きめの規模、デザインにこだわりたい、費用を細かく比べたい

選ぶときの手順

  1. 内装の規模と、予算を決めます。
  2. 入居までの日程を確かめます。
  3. 社内で担当できる人の数を考えます。
  4. どちらの形でも、似た実績のある会社に相談します。

ビルの工事は、大家さん指定の会社が担う部分もあります。 詳しくは「B工事とは（A工事・C工事との違い）」の記事で扱っています。

どちらを選んでも、見積もりの範囲と、工事の確認の方法を契約の前に決めておくと安心です。

この工程で相談する会社

  • オフィスデザイン会社
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出典

  1. マネーフォワード「設計・施工一括発注方式とは？」

写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部

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