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原状回復工事の費用

更新日 ／ 編集 OFFICEMILL編集部

楽天のオフィス
OFFICEMILLが取材した楽天のオフィス

原状回復工事の費用のイラスト

この記事のまとめ

  • 目安は1坪あたり2〜5万円（大きなビルは高め）
  • どこまで戻すかは契約書で決まる
  • 大家さん指定の会社が工事することもある

この記事が扱う工程：明け渡し

原状回復工事の費用の立体図：いまのオフィス・壁・床・天井

元に戻す工事の費用（1坪あたり）

費用の目安

  • 小・中規模のオフィス：1坪あたり2〜5万円程度
  • 大規模のオフィス：1坪あたり5〜20万円程度

どこまで戻すか

オフィスの契約では、通常の使い方による傷みも借りる側が直すという特約が多く見られます。ただし、特約が有効とされるには、範囲が契約書に具体的に書かれていることなどが必要とされています。まず契約書を確認します。

費用を確かめるポイント

  • 大家さん指定の工事会社があるか
  • 見積もりの内訳（壁・床・天井・設備）
  • 明け渡し日に間に合う工程か

費用を抑える方法

  • 居抜きで退去できるか、大家さんに相談する
  • 見積もりの内訳を一つずつ確認する

この工程で相談する会社

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出典

  1. アットオフィス「オフィス移転費用」
  2. 契約ウォッチ「事業用賃貸の原状回復」

写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部

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