原状回復の見積もりの見方
この記事のまとめ
- 項目ごとに「何を・どこまで」を確認
- 契約書の原状回復の条文と照らし合わせる
- 数量と単価の根拠を聞く
見積書によく出る項目
読み方の手順
- 契約書の原状回復の条文を読み、どこまで戻す取り決めかを確認する
- 見積もりの項目が、その範囲に入っているかを見る
- 数量（面積・個数）が、実際の部屋と合っているかを見る
- 「一式」となっている項目は、内訳を聞く
確認すると安心な点
- 入居したときの状態の写真や図面と、合っているか
- 入居前からあった傷や汚れが含まれていないか
- 工事の会社が大家さん指定の会社か、自分で選べるか
- 自分で入れた家具や荷物の処分が、見積もりに入っているか
- 消費税が含まれた額か
- 見積もりの有効期限
相談先
内容がわかりにくいときは、原状回復の工事会社や専門家に見積書を見てもらう方法もあります。
工事の日程も確認する
- 工事にかかる日数と、退去日までに終わるか
- 夜間・休日の作業で費用が増えていないか
- ビルの管理会社への届け出が必要か
費用の相場は「原状回復工事の費用」、下げる交渉は「原状回復費用を下げる交渉」の記事にまとめています。
この工程で相談する会社
- 原状回復の工事会社
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写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部