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原状回復のトラブルを防ぐ

更新日 ／ 編集 OFFICEMILL編集部

サイバーエージェントのオフィス
OFFICEMILLが取材したサイバーエージェントのオフィス

原状回復のトラブルを防ぐのイラスト

この記事のまとめ

  • トラブルの多くは「範囲」と「金額」
  • 契約書の特約を最初に読む
  • 見積もりの内訳を一つずつ確認する

この記事が扱う工程：明け渡し

原状回復のトラブルを防ぐの立体図：入居時の写真・範囲・見積もり・いまのオフィス

起きやすいトラブル

起きやすいトラブル：どこまで戻すかの考えが大家さんと違う／指定の会社の見積もりが想定より高い／明け渡し日に工事が間に合わない

先に打てる手

  • 入居時の写真・図面を探しておく
  • 契約書の原状回復の条項を読む（範囲が具体的に書かれているか）
  • 見積もりは早めに取り、内訳を確認する
  • 居抜きで退去できないか相談する

目安

小・中規模のオフィスで1坪あたり2〜5万円程度とされています。

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出典

  1. 契約ウォッチ「事業用賃貸の原状回復」
  2. アットオフィス「オフィス移転費用」

写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部

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