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セットアップオフィスの費用

更新日 ／ 編集 OFFICEMILL編集部

アダストリアのオフィス
OFFICEMILLが取材したアダストリアのオフィス

セットアップオフィスの費用のイラスト

この記事のまとめ

  • 内装と家具の初期費用を抑えられる
  • そのぶん賃料が高めになることが多い
  • 契約期間の総額で比べる

この記事が扱う工程：物件・内装・家具

セットアップオフィスの費用の立体図：家具つき・会議室・賃料

セットアップオフィスとは

大家さんが内装と家具を整えた状態で貸すオフィスです。詳しくは「セットアップオフィスとは」の記事で説明しています。

ふつうのオフィスとの費用の違い

ふつうのオフィスとの費用の違い：内装工事・自分で払う・多くは不要／家具・自分で買う・借りる・ついていることが多い／毎月の賃料・相場どおり・高めになることが多い／原状回復・自分の工事分を戻す・条件は契約で確認

総額で比べる手順

  1. 入居するまでの費用（初期費用・内装・家具）を出す
  2. 毎月の賃料と共益費に、予定の入居月数をかける
  3. 退去するときの費用（原状回復）を足す
  4. 2つの物件の合計を並べて比べる

よいところ

  • 入居までの時間が短くなります。
  • はじめのお金を、事業に回せます。

気をつけるところ

  • 内装を自分好みに変えにくいことがあります。
  • 長く入居すると、賃料の差が積み上がります。
  • 退去時に元に戻す範囲を、契約で確認します。
  • 家具の数が人数に合わないと、追加の購入が必要になります。

向いている会社

  • すぐに入居したい
  • 2〜3年で次の移転を考えている
  • 内装にこだわりが少ない 長く同じ場所にいるなら、ふつうのオフィスと総額で比べて決めると安心です。

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出典

  1. JLL「セットアップオフィスのメリットとデメリット」

写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部

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