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内装工事の契約で確認すること

更新日 ／ 編集 OFFICEMILL編集部

日本マイクロソフトのオフィス
OFFICEMILLが取材した日本マイクロソフトのオフィス

内装工事の契約で確認することのイラスト

この記事のまとめ

  • 工事の範囲と含まれない物を明確にする
  • 追加費用が出るときのルールを決める
  • 引き渡し後の不具合の対応を確かめる

この記事が扱う工程：内装

内装工事の契約で確認することの立体図：契約書・工事・図面・支払い

契約の前に確認すること

契約の前に確認すること：工事の範囲・どこまでが見積もりに含まれるか。家具・回線・サインは別か／図面と仕様・最終の図面と仕上げ材が添付されているか／金額・一式の中身。B工事（大家さん指定の会社の工事）は別か／追加費用・変更や追加が出たときの見積もりと承認の流れ／工期・着工日と引き渡し日。遅れたときの扱い／支払い・着手金・中間金・完成時の割合と時期／引き渡し後・不具合が見つかったときの直し方と期間

よくあるすれ違い

  • 「一式」と書かれた中に、何が含まれるかの理解が違う
  • 図面にない小さな変更が重なり、追加費用がふくらむ
  • ビルの申請に時間がかかり、工期が延びる

確認の進め方

  1. 見積もりの項目と、最終の図面が合っているかを照らし合わせます。
  2. 含まれない物を一覧にしてもらいます。
  3. 変更が出たときは、書面やメールで金額を確認してから進めると決めます。
  4. 引き渡しの日に、担当者と一緒に出来上がりを見て回ります。

見積もりの取り方は「オフィス移転の見積もりの取り方」、費用の目安は「オフィス内装工事の費用」の記事で扱っています。

引き渡しの日に見るところ

  • 図面どおりの位置に、壁・扉・コンセントがあるか
  • 傷や汚れ、扉や鍵の動き
  • 照明・空調のスイッチの位置
  • 気づいたことは一覧にし、直す日を決めます。

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出典

  1. マネーフォワード「内装工事請負契約書とは？」
  2. コンクルー「内装工事請負契約書とは？記載内容や注意点」

写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部

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