新耐震基準とオフィス選び

新耐震基準とは

建物を建てるときの、地震への強さの基準です。昭和56年6月に見直され、それ以降の基準を「新耐震基準」と呼びます。

• 昭和56年5月31日以前に建てられた建物：旧耐震基準
• 昭和56年6月以降に建てられた建物：新耐震基準

境目に近い年に建ったビルは、どちらの基準で建てられたか、完成の年だけでは判断しにくいことがあります。資料で確かめると安心です。

確かめる手順

1. 募集図面で、建物が建った年を見ます。
2. 境目に近い年なら、仲介会社にどちらの基準で建てられたかを聞きます。
3. 旧耐震基準のビルなら、耐震診断や補強工事の有無を確認します。
4. 診断の結果や補強の内容を、資料で見せてもらいます。

旧耐震基準のビルのよいところ・気をつけるところ

社内での決め方

• 「新耐震基準のビルに限る」など、会社としての基準を先に決めます。
• 地震のときの備えは「オフィスの防災」の記事で扱っています。
• 地震のあとも事業を続けたい会社は、非常用電源の有無もあわせて確かめます。
• 社員や来客の安全に関わるため、社内で基準を共有しておきます。

この工程で相談する会社

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