内装と消防法

内装工事で消防が関わるところ

届出の期限

東京消防庁の案内では、テナントの内装工事について次の届出が必要です。

• 防火対象物工事等計画届出書：工事に着手する日の7日前まで
• 防火対象物使用開始届出書：使い始める日の7日前まで

進め方

1. レイアウト案の段階で、間仕切りの位置をデザイン会社と決めます。
2. ビル側に、防災設備の変更が要るか確認してもらいます。
3. 防災設備の工事は、大家さん指定の会社が行うことが多いです（B工事）。
4. 届出を出し、工事後に消防の確認を受けます。

費用と工期への影響

• 部屋を増やすほど、設備の工事が増えやすくなります。
• ガラスの間仕切りや天井まで届かないついたてにすると、工事を抑えられることもあります。
• 早めに確認すると、あとからの設計変更を防げます。

使用開始届の書き方は「防火対象物使用開始届出書の書き方」の記事で扱っています。

• 居抜きの部屋でも、間仕切りを動かすときは同じ確認が要ります。
• 消防の確認の日程も、引越しの日から逆算して工程に入れておきます。

この工程で相談する会社

• オフィスデザイン会社