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定期借家と普通借家の違い

更新日 ／ 編集 OFFICEMILL編集部

日本マイクロソフトのオフィス
OFFICEMILLが取材した日本マイクロソフトのオフィス

定期借家と普通借家の違いのイラスト

この記事のまとめ

  • 定期借家は更新がなく、期間が終わると契約も終わる
  • 定期借家は書面での説明が必要
  • 途中解約のルールを契約前に確認

この記事が扱う工程：物件

定期借家と普通借家の違いの立体図：書面の契約・期間で終わる・物件

定期借家と普通借家

違い

定期借家 普通借家
更新 なし（期間が終わると終了） あり
契約の方法 書面と、事前の書面での説明が必要 決まりなし

気をつけること

  • 期間の途中で解約できない契約もある
  • 途中で解約すると、残りの期間の賃料に相当する額を求められることがある
  • 期間が終わったあとも入居したい場合は、再契約が必要

契約の前に、期間と途中解約の条件を確認します。

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出典

  1. 契約ウォッチ「定期建物賃貸借」
  2. みずほ中央法律事務所「フリーレントと違約金」

写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部

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