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工事の完了検査と引き渡し

更新日 ／ 編集 OFFICEMILL編集部

日本マイクロソフトのオフィス
OFFICEMILLが取材した日本マイクロソフトのオフィス

工事の完了検査と引き渡しのイラスト

この記事のまとめ

  • 図面どおりにできているかを一緒に見る
  • 直してほしい点はリストにして渡す
  • 鍵・取扱説明書・図面を受け取る

この記事が扱う工程：内装

工事の完了検査と引き渡しの立体図：扉・ガラス・照明・直す点の一覧・家具

完了検査とは

工事が終わったあと、頼んだ内容どおりにできているかを、工事の会社と一緒に確認することです。直してほしい点があれば、引き渡しの前に伝えます。

見るところ

見るところ：床・壁・天井・傷、汚れ、すき間／扉・ガラス・開け閉め、鍵のかかり方／照明・コンセント・図面の位置にあるか、点くか／空調・部屋ごとに効くか／家具・数、位置、がたつき

検査の手順

  1. レイアウト図と仕様書を持って、部屋ごとに回る
  2. 気になる点を写真に撮り、番号をつける
  3. 直す点のリストを工事の会社に渡す
  4. 直したあと、もう一度確認する
  5. 引き渡しの書類に署名する

受け取るもの

  • 鍵とカードキー
  • 設備の取扱説明書と保証書
  • 完成した図面（あとで元に戻す工事にも使う）
  • 連絡先（不具合のときの窓口）

保証については「内装の保証とアフター」の記事で詳しく説明しています。

よくある質問

  • 検査には誰が出る？ 担当者と、できれば実際に使う部署の人が出ると、使い勝手の気づきが増えます。
  • 入居後に気づいた不具合は？ 保証の範囲なら直してもらえることがあります。見つけたら早めに連絡します。
  • 家具の搬入前に検査する？ 内装の検査と家具の確認は、日を分けることもあります。両方の日程を工程表に入れておくと安心です。

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出典

  1. 千客テナント「テナント物件の引渡し立会い検査」

写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部

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