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内装工事の流れ

更新日 ／ 編集 OFFICEMILL編集部

DeNAのオフィス
OFFICEMILLが取材したDeNAのオフィス

内装工事の流れのイラスト

この記事のまとめ

  • 要望の整理から引き渡しまで段階がある
  • ビルへの申請と工事の区分を早めに確認
  • 決める場面で社内の承認を取る

この記事が扱う工程：内装

内装工事の流れの立体図：工程表・内装工事・図面

全体の流れ

  1. 要望を整理する（人数、会議室の数、雰囲気）
  2. デザイン会社にレイアウトと見積もりを頼む
  3. 案を比べて、頼む会社を決める
  4. 細かい仕様（床・壁・照明・家具）を決める
  5. ビル側に工事の申請をする
  6. 工事をする
  7. 完了検査をして、引き渡しを受ける

ビル側との確認

オフィスの工事は、誰が頼み誰が払うかで区分が分かれます。 ビル側との確認：A工事・大家さん・大家さん／B工事・借り手の要望で大家さん指定の会社・借り手／C工事・借り手・借り手

空調や防災の設備にかかわる工事は、B工事になることが多くあります。

担当者が決めること

  • 予算の上限と、入居したい日
  • 社内で誰が案を決めるか
  • 図面を確認する担当

時間の見込み

工事の期間はビルの規則や工事の大きさで変わります。工期を早めに聞いて、引越しの日を決めると安心です。費用は「オフィス内装工事の費用」の記事で詳しく説明しています。

よくある質問

  • 居抜きの部屋でも同じ流れ？ 残っている内装を使うため、工事が少なくなることがあります。どこまで使うかを最初に決めます。
  • 工事中に変更してもよい？ 変更はできることがありますが、費用や工期が変わります。図面の段階でよく確認すると安心です。
  • 夜や休日の工事は？ ビルの規則で決まります。工事の時間の制限は、工期に影響します。

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出典

  1. アットオフィス「A工事・B工事・C工事」

写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部

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