診断（準備中）
はじめての移転レベル2・中級

東京でオフィス移転するなら

更新日 ／ 編集 OFFICEMILL編集部

日本マイクロソフトのオフィス
OFFICEMILLが取材した日本マイクロソフトのオフィス

東京でオフィス移転するならのイラスト

この記事のまとめ

  • エリアは「社員の通勤」と「お客さまの来やすさ」で決める
  • 同じ区でも駅とビルで条件が大きく変わる
  • 物件探しは8〜6か月前から

この記事が扱う工程：物件

東京でオフィス移転するならの立体図：エリア・人数・予算・入居時期

エリアの決め方

  • 社員の通勤時間がどう変わるか
  • お客さま・取引先が来やすいか
  • 採用したい人が集まるエリアか

物件を探すときの条件

  • 広さ（1人あたり2〜4坪が目安）
  • 予算（賃料＋共益費）
  • 駅からの距離
  • 入居できる時期

進め方

進め方：条件を3つにしぼる（全部を満たす物件は少ないため）→仲介会社に条件を伝えて候補を出してもらう→内見は同じ日にまとめると比べやすい

物件探しは移転の8〜6か月前が目安です。

この工程で相談する会社

  • 仲介会社
自社に合う相談先が、10問でわかります。無料・会員登録なし・約1分半
無料で相談先を診断 （準備中）
同じ規模の会社のオフィスは、OFFICEMILLの取材記事で見られます。OFFICEMILLで見る ›

出典

  1. JLL「オフィス移転スケジュール」
  2. アイリスオーヤマ「オフィスの1人あたり面積」

写真：OFFICEMILL取材／イラスト：unDraw（MIT License）／図：iten.com編集部

はじめての移転の記事

はじめての移転プロパティマネジメント会社とはオフィスビルに入ると関わることになるプロパティマネジメント（PM）会社。大家さん・管理会社・仲介会社との違いと、入居者との関わり方をまとめました。はじめての移転坪と平方メートルの換算オフィスの広さは「坪」で書かれることが多く、図面は「平方メートル」です。換算のしかたと、賃料や広さを比べるときの読み方を、はじめての担当者向けにまとめました。はじめての移転事務所衛生基準規則とオフィス新しいオフィスをつくるときに知っておきたい法律の基準。広さ・明るさ・休憩室・トイレ。はじめての移転オフィスの清掃の頼み方新しいオフィスの清掃は、ビルの共用部と自社の専有部で担当が分かれます。範囲の分け方と、清掃会社に頼むときに決めること、移転の前後に頼む清掃について整理します。